Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
RUAUDIN : A proximité immédiate du centre bourg de Ruaudin, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied de 143m² disposant de 3 chambres et d'un espace de vie d'environ ...
24 Route du Mans 72230 Ruaudin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUAUDIN ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MONCE EN BELIN
|
285 000 € | 1 610 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONCE EN BELIN
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONCE EN BELIN
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUECELARD
|
299 900 € | 1 960 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUECELARD
|
299 900 € | 1 960 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONCE EN BELIN
|
265 000 € | 1 577 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 MULSANNE
|
261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 MULSANNE
|
261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 MULSANNE
|
261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 MULSANNE
|
261 300 € | 1 853 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 MULSANNE
|
258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MULSANNE
|
258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MULSANNE
|
258 500 € | 1 929 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Wolfgang Mozart | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 18/04/2025 | 20 Rte Du Mans | 220 000 € | 133 m² | 1 654 € |
| 11/03/2025 | 7 All Marie Curie | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 12/02/2025 | 5017 La Lande Du Camp | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 27/01/2025 | 35 Rue Hector Berlioz | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 23/07/2024 | 5742 All De La Lande Saint Pierre | 215 000 € | 149 m² | 1 443 € |
| 01/07/2024 | 23 All De La Croix Martin | 290 000 € | 158 m² | 1 835 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Claude Debussy | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 31/05/2024 | 4 All Des Bouvreuils | 270 400 € | 114 m² | 2 372 € |
| 20/02/2024 | 5000 La Vergere | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 02/01/2024 | 3 All Marie Curie | 278 000 € | 166 m² | 1 675 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue De La Mahotiere | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 22/09/2023 | 953 Rte Du Mans | 192 000 € | 138 m² | 1 391 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Des Narcisses | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 18/08/2023 | 5327 La Richaudiere | 284 000 € | 142 m² | 2 000 € |