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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À ROYAT - ANATOLE FRANCE - EMEISAppartement type 1 de 17.66...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 577 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROYAT ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROYAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROYAT
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84 906 € | 4 994 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 32 Bd Barrieu | 30 300 € | 25 m² | 1 212 € |
| 06/01/2025 | 2b Pl Allard | 38 630 € | 22 m² | 1 756 € |
| 27/12/2024 | 10b Av Auguste Rouzaud | 38 000 € | 16 m² | 2 375 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De La Treille | 100 400 € | 17 m² | 5 906 € |
| 31/10/2024 | 2b Pl Allard | 21 175 € | 13 m² | 1 629 € |
| 24/09/2024 | 10b Av Auguste Rouzaud | 43 000 € | 16 m² | 2 688 € |
| 25/06/2024 | 2b Pl Allard | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 11/06/2024 | 2b Pl Allard | 47 500 € | 20 m² | 2 375 € |
| 06/06/2024 | 4 Imp De L Arcade | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 23/04/2024 | 24 Av Antoine Phelut | 48 850 € | 17 m² | 2 874 € |
| 29/02/2024 | 2b Pl Allard | 48 900 € | 21 m² | 2 329 € |
| 28/02/2024 | 10b Av Auguste Rouzaud | 44 000 € | 16 m² | 2 750 € |
| 14/02/2024 | 32 Av De La Vallee | 90 275 € | 18 m² | 5 015 € |
| 22/12/2023 | 6 Bd Vaquez | 57 000 € | 24 m² | 2 375 € |
| 15/12/2023 | 10 Rue Nationale | 145 900 € | 19 m² | 7 679 € |