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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison indépendante idéalement située entre la Métairie et le Marché Central, offrant un jardin, un garage ainsi que plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 359 520 € | 37 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 377 040 € | 54 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 409 140 € | 86 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 444 720 € | 122 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 159 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROYAN ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROYAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROYANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arLP6 Actuel
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334 336 € | - |
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#atXJe
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334 336 € | - |
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#aCVtA
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334 336 € | - |
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#b6yST
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337 920 € | +1,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9b Av Saint Francois | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 28/05/2025 | 5 All De Menodot | 304 550 € | 89 m² | 3 422 € |
| 20/05/2025 | 14 Av Alienor D Aquitaine | 422 890 € | 96 m² | 4 405 € |
| 19/05/2025 | 7 Pl Antoine De Saint Exupery | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/05/2025 | 15 Pas Simone Des Forest | 314 760 € | 106 m² | 2 969 € |
| 07/05/2025 | 6 Lot Haut Des Combes Ii | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 07/05/2025 | 29 Rue Des Moulins | 479 500 € | 87 m² | 5 511 € |
| 29/04/2025 | 10 Av Des Marguerites | 602 500 € | 90 m² | 6 694 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Du Grand Fief | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 01/04/2025 | 69 Av Des Semis | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De Perpigna | 522 800 € | 93 m² | 5 622 € |
| 28/03/2025 | 28 Av Des Semis | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Andre Marie Ampere | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |
| 24/03/2025 | 4 Pta Petite Allee Des Rosiers | 425 000 € | 90 m² | 4 722 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue De La Treille | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |