Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
PROCHE COMMERCES - Maison de 124 m² avec garageIdéalement située à deux pas des commerces et à seulement 1 300m de la plage de la Grande Conche, votre agence vous présente cette ma...
28 Rue de Saujon 17200 Royan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROYAN ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROYANComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRNrR Actuel
|
336 000 € | - |
|
#a3LwY
|
340 000 € | +1,2% |
|
#a5orG
|
343 000 € | +2,1% |
|
#a5tlv
|
343 000 € | +2,1% |
|
#an97Y
|
343 000 € | +2,1% |
|
#b11aq
|
343 000 € | +2,1% |
|
#azlEj
|
340 000 € | +1,2% |
|
#aC0rk
|
343 000 € | +2,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROYAN
|
340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
343 000 € | 2 766 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
344 850 € | 2 554 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE DE ROYAN
|
346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
357 000 € | 2 462 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
358 000 € | 2 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYAN
|
295 400 € | 2 010 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4b Rue Des Magnolias | 110 000 € | 132 m² | 833 € |
| 03/06/2025 | 9b Av Saint Francois | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 19/05/2025 | 7 Pl Antoine De Saint Exupery | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Paul Dukas | 542 310 € | 145 m² | 3 740 € |
| 14/05/2025 | 15 Pas Simone Des Forest | 314 760 € | 106 m² | 2 969 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Du Grand Fief | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 01/04/2025 | 69 Av Des Semis | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 28 Av Des Semis | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 28/03/2025 | 18 All Des Furets | 368 100 € | 147 m² | 2 504 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Andre Marie Ampere | 314 000 € | 117 m² | 2 684 € |
| 21/03/2025 | 77 Rue De La Treille | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 21/03/2025 | 8 All De Chantegrelet | 463 700 € | 116 m² | 3 997 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Rene Laennec | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Adolphe Adam | 435 500 € | 120 m² | 3 629 € |
| 14/03/2025 | 26 All De La Marne | 283 100 € | 107 m² | 2 646 € |