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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Est charente, 10 minutes de Montbron, ensemble immobilier comprenant : une maison de hameau à rénover , habitable sur deux niveaux, dépendance sur l'arrière, de l'autre côté de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUZEDE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUZEDE
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87 000 € | 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUZEDE
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87 000 € | 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBRON
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87 800 € | 777 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRON
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87 800 € | 777 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRON
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87 800 € | 777 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRON
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87 800 € | 777 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBRON
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88 000 € | 704 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBRON
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88 000 € | 704 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ECURAS
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88 000 € | 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ECURAS
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88 000 € | 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 3 Imp De L'epardeau | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |