183 000 €
T6
94 m²
ROUVROY
62320
+24%
vs marché
1 947
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit183 000 €
Maison • 6 pièces • 94 m²
ROUVROY (62320)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 714 €
Prix net vendeur
174 286 €
Frais de notaire
+13 779 €
Émoluments
2 147 €
Droits & taxes
10 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 779 €
Capital à emprunter
196 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 23 491 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 34 459 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 54 379 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 76 339 € | 3,82% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 100 399 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rouvroy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUVROY ↘ -4.4% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ROUVROY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROUVROY
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à ROUVROY |
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T7 ROUVROY
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T6 DROCOURT
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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T6 ROUVROY
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à ROUVROY |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 15 Rue Du General De Gaulle | 165 490 € | 100 m² | 1 655 € |
| 29/06/2026 | 21 Res Des Acacias | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 22/04/2026 | 20 Rue Bezeau | 119 900 € | 76 m² | 1 578 € |
| 10/04/2026 | 51 Res Les Peupliers | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 20/03/2026 | 4 Res Des Acacias | 200 600 € | 85 m² | 2 360 € |
| 11/03/2026 | 133 Res Les Chenes | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 20/02/2026 | 7 Rue Andre Macquart | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 12/02/2026 | 16 Rue Andre Macquart | 261 250 € | 88 m² | 2 969 € |
| 12/02/2026 | 101 Rue Du General De Gaulle | 134 000 € | 103 m² | 1 301 € |
| 11/02/2026 | 12 Rue Jean Sy | 87 800 € | 81 m² | 1 084 € |
| 02/02/2026 | 40 Rue Paul Eluard | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 16/01/2026 | 135 Rue Yves Coquelle | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 19/12/2025 | 16 Res Les Peupliers | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 17/12/2025 | 107 Res Les Chenes | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 11/12/2025 | 9 Rue Gaillette | 285 800 € | 111 m² | 2 575 € |