75 000 €
T1
130 m²
ROUVROY
62320
-66%
vs marché
577
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit75 000 €
Maison • 1 pièce • 130 m²
ROUVROY (62320)
Terrain
260 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 230 €
Prix net vendeur
71 770 €
Frais de notaire
+6 748 €
Émoluments
1 164 €
Droits & taxes
4 234 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 748 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 748 €
Capital à emprunter
81 748 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 13 907 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 827 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 827 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Rouvroy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
63% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROUVROY
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75 000 € | 577 € | 130 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 130 m² à ROUVROY |
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T1 ROUVROY
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T1 ROUVROY
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75 000 € | 577 € | 130 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 130 m² à ROUVROY |
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T1 ROUVROY
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75 000 € | 577 € | 130 m² | 1 | Voir Maison 1 pièce 130 m² à ROUVROY |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 201 Rue Louise Michel | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 06/03/2026 | 12 Rue Romain Rolland | 173 200 € | 118 m² | 1 468 € |
| 16/01/2026 | 135 Rue Yves Coquelle | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 11/12/2025 | 9 Rue Gaillette | 285 800 € | 111 m² | 2 575 € |
| 08/12/2025 | 93 Rue Olympe De Gouges | 344 450 € | 138 m² | 2 496 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue D Izel | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 29/08/2025 | 29 Rue Pasteur | 202 500 € | 130 m² | 1 558 € |
| 11/08/2025 | 2a Rue Sainte Anne | 381 000 € | 115 m² | 3 313 € |
| 07/07/2025 | 13 Res Des Acacias | 152 850 € | 110 m² | 1 390 € |
| 20/06/2025 | 26 Rue Andre Macquart | 243 000 € | 130 m² | 1 869 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Jean Sy | 260 050 € | 137 m² | 1 898 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Marechal Joffre | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 09/12/2024 | 195 Rue Rosa Luxemburg | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 29/11/2024 | 301 Rue Yves Coquelle | 264 000 € | 118 m² | 2 237 € |
| 29/10/2024 | 282 Rue Des Mesanges | 271 650 € | 119 m² | 2 283 € |