257 000 €
Bien
140 m²
ROUVROY
62320
N/A
vs marché
1 836
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit257 000 €
Immeuble • 140 m²
ROUVROY (62320)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
257 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 238 €
Prix net vendeur
244 762 €
Frais de notaire
+18 613 €
Émoluments
2 823 €
Droits & taxes
14 440 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
275 613 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
275 613 €
Capital à emprunter
275 613 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 32 929 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 48 229 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 76 129 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 107 149 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 140 749 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rouvroy →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 201 Rue Louise Michel | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 06/03/2026 | 12 Rue Romain Rolland | 173 200 € | 118 m² | 1 468 € |
| 16/01/2026 | 135 Rue Yves Coquelle | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 08/12/2025 | 93 Rue Olympe De Gouges | 344 450 € | 138 m² | 2 496 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue D Izel | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 09/10/2025 | 75 Rue Du General De Gaulle | 377 800 € | 161 m² | 2 347 € |
| 29/08/2025 | 29 Rue Pasteur | 202 500 € | 130 m² | 1 558 € |
| 11/08/2025 | 2a Rue Sainte Anne | 381 000 € | 115 m² | 3 313 € |
| 20/06/2025 | 26 Rue Andre Macquart | 243 000 € | 130 m² | 1 869 € |
| 26/05/2025 | 12 Rue D Izel | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Jean Sy | 260 050 € | 137 m² | 1 898 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Marechal Joffre | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 09/12/2024 | 195 Rue Rosa Luxemburg | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 29/11/2024 | 301 Rue Yves Coquelle | 264 000 € | 118 m² | 2 237 € |
| 29/10/2024 | 282 Rue Des Mesanges | 271 650 € | 119 m² | 2 283 € |