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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison Rousson avec terrain de 600 m².GARD 30 ROUSSON A vendre maison avec terrain clôt de 600 m² environ composée de :- caves en RDC- Au premier étage pièce de vie, chambre, salle...
16 Route de la Mairie 30340 Rousson
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUSSON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUSSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROUSSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROUSSON
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180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN LES ROSIERS
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIVAT DES VIEUX
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185 000 € | 2 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 SALINDRES
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUSSON
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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169 000 € | 2 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUSSON
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156 000 € | 1 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Rue Des Bles | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |
| 23/04/2025 | 17c Mas De Ricaud | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 18/04/2025 | 95 Rte D'ales | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 17/04/2025 | 7 Che De Coundro | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 10/04/2025 | 94 Che Du Castellas | 164 950 € | 79 m² | 2 088 € |
| 31/01/2025 | 8 Che Du Pont Noye | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Des Bles | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Des Bles | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 28/10/2024 | 20 Che De L Aire De Salle | 118 500 € | 69 m² | 1 717 € |
| 08/08/2024 | 3 Che Des Cerisiers | 213 500 € | 87 m² | 2 454 € |
| 29/07/2024 | 33 Che Du Barrage | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 25/07/2024 | 10 Imp Des Combes | 200 210 € | 84 m² | 2 383 € |
| 11/07/2024 | 4 Lot La Vigne Du Cade | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 06/07/2024 | 2 Rue De Puechlong | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 14/06/2024 | 90 Rte De Saint Ambroix | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |