680 000 €
T6
130 m²
ROUSSILLON
84220
+41%
vs marché
5 231
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
ROUSSILLON (84220)
Terrain
2 600 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 282 €
Prix net vendeur
650 718 €
Frais de notaire
+46 457 €
Émoluments
6 715 €
Droits & taxes
38 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 457 €
Capital à emprunter
726 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 790 €/mois | 26 636 €/mois | 738 360 € | 84 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 474 €/mois | 19 618 €/mois | 776 880 € | 123 069 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 193 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 274 989 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 1 012 800 € | 358 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
28% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUSSILLON
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T6 ROUSSILLON
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T6 GORDES
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690 000 € | 4 964 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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624 000 € | 4 000 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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T6 ROUSSILLON
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T6 ROUSSILLON
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622 000 € | 4 013 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 CABRIERES D AVIGNON
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619 000 € | 4 518 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUMETTES
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580 000 € | 4 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 38 Rue Casteau | 450 000 € | 154 m² | 2 922 € |
| 09/10/2025 | 104 Pl Marius Escartefigue | 437 875 € | 142 m² | 3 084 € |
| 30/06/2025 | 58 Hameau Des Ocres | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 23/06/2025 | 965 Rte Du Pont Julien | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 23/06/2025 | 239 Rue Des Bourgades | 348 168 € | 106 m² | 3 285 € |
| 02/06/2025 | Les Riperts | 447 471 € | 109 m² | 4 105 € |
| 08/04/2025 | 446 Che Des Grandes Terres | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 13/01/2025 | 26 Rue De La Porte Heureuse | 795 000 € | 154 m² | 5 162 € |
| 29/11/2024 | 102 Ham Trabail | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 22/11/2024 | 68 Che Du Chateau D Eau | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 28/10/2024 | Les Riperts | 385 216 € | 109 m² | 3 534 € |
| 04/07/2024 | 43 Hameau Des Ocres | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 01/07/2024 | 476 Che Du Stade | 603 600 € | 105 m² | 5 749 € |