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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
ROUSSILLON (Dépt 84) : Cette maison de plain pied et de construction traditionnelle est située dans une résidence, avec piscine communautaire et tennis, très proche du Centre du Vi...
Hameau des Ocres 84220 Roussillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUSSILLON ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJXdt Actuel
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263 000 € | - |
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#aArYU
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263 000 € | - |
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#aNkyu
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263 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GORDES
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269 000 € | 4 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 65 Che De L Aurette | 400 700 € | 75 m² | 5 343 € |
| 29/01/2025 | 61 Pl Marius Escartefigue | 67 000 € | 54 m² | 1 241 € |
| 17/06/2024 | 29 Pas Du Mistral | 310 000 € | 47 m² | 6 596 € |
| 12/03/2024 | 34 Hameau Des Ocres | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 12/01/2024 | 33 Hameau Des Ocres | 222 500 € | 71 m² | 3 134 € |
| 17/11/2023 | 35 Hameau Des Ocres | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 22/09/2023 | 31 Che De Joucas | 273 000 € | 70 m² | 3 900 € |
| 29/08/2023 | 1642 Rte D Apt | 1 860 000 € | 47 m² | 39 574 € |
| 15/06/2023 | 718 Ham Trabail | 705 000 € | 51 m² | 13 824 € |