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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Bernard BIZET votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITÉ : Nichée au sein du parc naturel du Luberon, à Roussillon, l'un des plus beaux villages de France, cette superbe maison r...
1471 Chemin des Lombards 84220 Roussillon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROUSSILLON
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749 000 € | 3 500 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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719 000 € | 3 866 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIERES D AVIGNON
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719 000 € | 3 866 € | 186 m² | 7 | Voir |
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719 000 € | 3 866 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 GOULT
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790 000 € | 3 496 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULT
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790 000 € | 3 496 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 LIOUX
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795 000 € | 4 274 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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795 000 € | 3 916 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 LIOUX
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795 000 € | 4 274 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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700 000 € | 3 500 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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798 000 € | 3 440 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUCAS
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680 000 € | 3 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 445 Che Des Grandes Terres | 830 000 € | 170 m² | 4 882 € |
| 08/03/2024 | 331 Che Des Bouissieres | 1 330 000 € | 173 m² | 7 688 € |
| 17/11/2023 | 259 Che Garrigon | 440 000 € | 182 m² | 2 418 € |
| 02/05/2023 | 1138 Che Des Madons | 699 000 € | 171 m² | 4 088 € |