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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Bastide provençale en pierre dans un cadre exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire En Exclusivité -13790- Rousset; dans un environnement privilégié, entourée de vignes, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 963 732 € | 99 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 421 €/mois | 25 518 €/mois | 1 010 520 € | 146 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 290 300 € | 426 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUSSET
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSET
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T6 ROUSSET
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T6 ROUSSET
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787 000 € | 4 919 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 5820 Campbernard | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 13/09/2024 | 9234 Les Quatre Tours | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De Puyloubier | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 11/04/2024 | 67 Mte Du Chemin Neuf | 433 380 € | 129 m² | 3 360 € |
| 11/12/2023 | 19 Lot Le Pigeonnier | 573 900 € | 126 m² | 4 555 € |
| 18/08/2023 | 9657 Che Du Safre | 596 250 € | 121 m² | 4 928 € |
| 28/07/2023 | 6 Clos Maruege | 659 000 € | 158 m² | 4 171 € |