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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 pièces 65 m²Rousset - rue Marcel Bellon : nous vous proposons cet appartement de type 3 de 65 m² situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence récente de 201...
110 Rue Marcel Bellon 13790 Rousset
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUSSET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXaGw Actuel
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295 000 € | - |
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#b5wYS
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295 000 € | - |
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T3 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUSSET
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310 000 € | 4 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Farageon | 269 050 € | 66 m² | 4 077 € |
| 18/04/2025 | 153 Rue De La Begude | 363 000 € | 56 m² | 6 482 € |
| 17/01/2025 | 9050 Mte Du Chateau | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 23/12/2024 | 9044 Che De La Tuiliere Cd 56 | 357 900 € | 60 m² | 5 965 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue De La Gardette | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue De La Gardette | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Grande | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Grande | 167 900 € | 60 m² | 2 798 € |
| 16/09/2024 | 9044 Che De La Tuiliere Cd 56 | 396 030 € | 71 m² | 5 578 € |
| 22/07/2024 | 18 Pl Paul Borde | 156 117 € | 50 m² | 3 122 € |
| 29/04/2024 | 13 Bd De La Cairanne | 206 000 € | 55 m² | 3 745 € |
| 29/03/2024 | 13 Bd De La Cairanne | 240 500 € | 54 m² | 4 454 € |
| 15/12/2023 | 166 Mte Tartanne | 293 600 € | 68 m² | 4 318 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue D'aix | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |
| 21/09/2023 | 18 Pl Paul Borde | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |