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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 105 M² PROCHE DE ROUEN Construisez votre maison à Roumare, offrant une superficie de 105 m² sur un terrain de 603 m². Cette maison à bâtir dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 33 223 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 77 299 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 108 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 144 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUMARE ↘ -2.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUMARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUMARE
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 BARDOUVILLE
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BERVILLE SUR SEINE
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMIEGES
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Clos Saint Hubert | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 28/11/2025 | 19 Res Du Chapitre | 295 250 € | 102 m² | 2 895 € |
| 04/11/2025 | 1 Res Du Chapitre | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 15/09/2025 | 3 Clos Du Vieux Manoir | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 20/08/2025 | 130 Che Du Bosc Hue | 260 700 € | 100 m² | 2 607 € |
| 28/07/2025 | 137d Rue De L Eglise | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |
| 23/04/2025 | 242 Rte Du Petit Melmont | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 19/02/2025 | 7 Clos Des Noisetiers 2 | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 04/07/2024 | 8 Clos De La Ferme | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2024 | 84 Rue De L Eglise | 234 450 € | 98 m² | 2 392 € |
| 05/01/2024 | 832 Rte De Duclair | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 13/12/2023 | 1011 Rte Du Petit Melmont | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |