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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 A proximité immédiate de l'A150, ROUMARE est idéalement situé logistiquement, ce qui en fait un lieu convoité pour y résider. BELLE MAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 220 500 € | 23 184 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 231 360 € | 34 044 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 251 280 € | 53 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 76 044 € | 3,45% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 100 584 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUMARE ↘ -2.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUMARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAER
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198 500 € | 1 965 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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218 700 € | 2 025 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 EPINAY SUR DUCLAIR
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JUMIEGES
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183 000 € | 2 205 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAER
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Clos Saint Hubert | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 28/11/2025 | 19 Res Du Chapitre | 295 250 € | 102 m² | 2 895 € |
| 08/10/2025 | 195 Che Du Grand Melmont | 154 000 € | 72 m² | 2 139 € |
| 20/08/2025 | 130 Che Du Bosc Hue | 260 700 € | 100 m² | 2 607 € |
| 28/07/2025 | 137d Rue De L Eglise | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |
| 19/02/2025 | 7 Clos Des Noisetiers 2 | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 30/04/2024 | 84 Rue De L Eglise | 234 450 € | 98 m² | 2 392 € |
| 05/01/2024 | 832 Rte De Duclair | 202 500 € | 85 m² | 2 382 € |
| 13/12/2023 | 1011 Rte Du Petit Melmont | 126 000 € | 89 m² | 1 416 € |