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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison idéalement située à ROUMARE sur un terrain de 650 m². À proximité, dans le bourg : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert. Cette maison contemporaine bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 AMBOURVILLE
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268 000 € | 1 985 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUMARE
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269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUMARE
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269 000 € | 2 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DUCLAIR
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUMARE
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269 000 € | 2 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BERVILLE SUR SEINE
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276 327 € | 2 362 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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251 000 € | 1 619 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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251 000 € | 1 619 € | 155 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 242 Rte Du Petit Melmont | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 07/04/2025 | 46 Che Des Hetres | 279 500 € | 128 m² | 2 184 € |
| 19/08/2024 | 7 Res Du Chapitre | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 02/08/2024 | 9 Clos Des Noisetiers 2 | 406 000 € | 139 m² | 2 921 € |
| 04/07/2024 | 8 Clos De La Ferme | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 16/08/2023 | 10 Clos De La Ferme | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 28/07/2023 | 1 Clos Du Verger | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |