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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison pleine de charme à Roumare.Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison individuelle soigneusement entretenue séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUMARE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUMARE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUMARE
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUMARE
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284 000 € | 2 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUMARE
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T4 ROUMARE
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284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUMARE
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T4 ROUMARE
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T7 BARDOUVILLE
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279 900 € | 2 153 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DUCLAIR
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T5 DUCLAIR
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BERVILLE SUR SEINE
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289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 DUCLAIR
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278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 242 Rte Du Petit Melmont | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 07/04/2025 | 46 Che Des Hetres | 279 500 € | 128 m² | 2 184 € |
| 19/02/2025 | 7 Clos Des Noisetiers 2 | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 19/08/2024 | 7 Res Du Chapitre | 355 000 € | 127 m² | 2 795 € |
| 04/07/2024 | 8 Clos De La Ferme | 313 000 € | 109 m² | 2 872 € |
| 30/04/2024 | 84 Rue De L Eglise | 234 450 € | 98 m² | 2 392 € |