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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Dans un hameau, au calme,à proximité de Roullet St Estephe et à 5 mn de La Couronne, venez découvrir cette très belle maison restaurée de 205 m² env habitable sur 400 m² de terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 286 524 € | 29 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 43 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 148 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad456 Actuel
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266 000 € | - |
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#afE1P
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266 000 € | - |
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#b875g
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240 000 € | -9,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROULLET ST ESTEPHE
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274 900 € | 1 388 € | 198 m² | 8 | Voir |
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240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ROULLET ST ESTEPHE
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240 000 € | 1 171 € | 205 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 4 Imp La Pierriere | 288 900 € | 167 m² | 1 730 € |
| 08/07/2024 | 2 Imp De Fontaine | 207 000 € | 215 m² | 963 € |
| 18/12/2023 | 10 Rue Maxime Reaud | 85 000 € | 168 m² | 506 € |
| 17/11/2023 | 5343 Les Barbots | 90 000 € | 170 m² | 529 € |