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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Idéalement située sur la commune recherchée de Rouillon, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose de 4 chambres spacieus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 345 408 € | 35 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 362 160 € | 52 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 83 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 427 200 € | 117 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 462 600 € | 153 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUILLON ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUILLON
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321 000 € | 1 969 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUILLON
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321 000 € | 1 969 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T8 ETIVAL LES LE MANS
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327 500 € | 1 926 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 SPAY
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335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SPAY
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335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 SPAY
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335 000 € | 1 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 PRUILLE LE CHETIF
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336 560 € | 2 200 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 PRUILLE LE CHETIF
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299 300 € | 1 906 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUILLE LE CHETIF
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299 300 € | 1 906 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUILLE LE CHETIF
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299 300 € | 1 906 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 SPAY
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344 000 € | 2 248 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 SPAY
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344 000 € | 1 880 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 SPAY
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344 000 € | 1 880 € | 183 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 21 Rue Des Sources | 346 000 € | 150 m² | 2 307 € |
| 14/05/2024 | 53 Rue De La Mairie | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Vaugeonnieres | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 22/01/2024 | 27 Rue Des Sources | 464 280 € | 137 m² | 3 389 € |
| 15/01/2024 | 8 Imp Du Broussin | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 04/12/2023 | 13 Av Du Bocage | 273 000 € | 138 m² | 1 978 € |
| 21/08/2023 | 134 Rte De La Croix Georgette | 410 000 € | 157 m² | 2 611 € |
| 05/07/2023 | 70 Rte De La Croix Georgette | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |