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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Rare - A seulement 10 minutes d'Albi et de ses commerces, venez découvrir cette maison d'environ 115m² construite en 2012 sur sa parcelle de 1640m². Commençons la visite par une gr...
22 Chemin de Neraille 81150 Rouffiac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ROUFFIAC → 0% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUFFIAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE CROIX
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295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 STE CROIX
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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T5 LAGRAVE
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGRAVE
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303 000 € | 2 525 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2024 | 75 Rte De La Gauzide | 645 000 € | 110 m² | 5 864 € |