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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 168 m²
Triplex de caractère avec balcon en centre ville.À l'abri des regards, ce triplex singulier dévoile ses volumes au fil des niveaux et offre une expérience de vie à la fois chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 981 €/mois | 18 124 €/mois | 502 404 € | 52 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 526 800 € | 76 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 621 360 € | 171 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ROUENComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 105 Rue Ganterie | 490 000 € | 138 m² | 3 551 € |
| 26/12/2024 | 28 Rue Gericault | 850 000 € | 155 m² | 5 484 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue Jean Lecanuet | 590 000 € | 148 m² | 3 986 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De Crosne | 570 000 € | 192 m² | 2 969 € |
| 16/10/2024 | 107 Rue Malpalu | 510 000 € | 166 m² | 3 072 € |
| 16/09/2024 | 45 Rue Louis Ricard | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 28/08/2024 | 143 Rue Du Champ Des Oiseaux | 517 200 € | 142 m² | 3 642 € |
| 26/07/2024 | 128 Rue Martainville | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Des Carmelites | 425 000 € | 140 m² | 3 036 € |
| 30/05/2024 | 128 Rue Martainville | 469 500 € | 147 m² | 3 194 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Forgettes | 685 000 € | 160 m² | 4 281 € |
| 24/05/2024 | 17 Rue Des Sapins | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 08/04/2024 | 1b Rue Stanislas Girardin | 390 000 € | 134 m² | 2 910 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue Alsace Lorraine | 575 000 € | 192 m² | 2 995 € |
| 26/01/2024 | 40 Quai Du Havre | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |