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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 180 m²
ROUEN vous propose à la vente : Duplex , Place du Vieux-Marché. Idéalement situé en plein coeur du centre historique, ce spacieux DUPLEX d'une surface habitable de 180,20 M² 'Loi C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ROUEN ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 28 Rue Gericault | 850 000 € | 155 m² | 5 484 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue Jean Lecanuet | 590 000 € | 148 m² | 3 986 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De Crosne | 570 000 € | 192 m² | 2 969 € |
| 16/10/2024 | 107 Rue Malpalu | 510 000 € | 166 m² | 3 072 € |
| 16/09/2024 | 45 Rue Louis Ricard | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 26/07/2024 | 128 Rue Martainville | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 30/05/2024 | 128 Rue Martainville | 469 500 € | 147 m² | 3 194 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Forgettes | 685 000 € | 160 m² | 4 281 € |
| 24/05/2024 | 17 Rue Des Sapins | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue Alsace Lorraine | 575 000 € | 192 m² | 2 995 € |
| 02/08/2023 | 65 Rue Des Bons Enfants | 667 000 € | 180 m² | 3 706 € |
| 24/05/2023 | 11 Rue Maladrerie | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 24/05/2023 | 41 Bd Des Belges | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 19/05/2023 | 3 Rue De La Chaine | 666 500 € | 185 m² | 3 603 € |
| 27/04/2023 | 4 Rue Achille Flaubert | 578 000 € | 158 m² | 3 658 € |