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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue d'une ancienne maison de maître en brique et silex, idéalement située dans un quartier recherché de Rouen. Vous profiterez i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUEN ↗ +3.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROUENComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUEN
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUEN
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240 000 € | 1 860 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUEN
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254 925 € | 2 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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254 925 € | 2 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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259 700 € | 2 094 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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259 700 € | 2 094 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUEN
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUEN
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUEN
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUEN
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264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T6 ROUEN
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224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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224 900 € | 2 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 213b Rue Du Renard | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 06/06/2025 | 83 Rue Du Champ Des Oiseaux | 447 000 € | 97 m² | 4 608 € |
| 06/06/2025 | 63ter Rue Guillaume D Estouteville | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 30/04/2025 | 45 Bd De Verdun | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 25/04/2025 | 17 Imp De La Chasse | 304 500 € | 110 m² | 2 768 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Guillaume Le Talleur | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Quesney | 365 000 € | 85 m² | 4 294 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Nicolas Poussin | 369 000 € | 107 m² | 3 449 € |
| 08/04/2025 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | 421 100 € | 128 m² | 3 290 € |
| 31/03/2025 | 7b Rue Bremontier | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue De Lecat | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Du Doc Louis Dumenil | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 322 300 € | 125 m² | 2 578 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue Maurice Leblanc | 250 100 € | 86 m² | 2 908 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Auguste Leblond | 238 600 € | 85 m² | 2 807 € |