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Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ROUEN (76000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -rouen, Maison T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROUEN ↗ +3.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUEN
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254 925 € | 2 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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255 000 € | 1 848 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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259 700 € | 2 094 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUEN
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259 700 € | 2 094 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T8 ROUEN
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264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T6 ROUEN
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUEN
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240 000 € | 1 860 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUEN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUEN
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269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUEN
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUEN
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230 000 € | 1 729 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 213b Rue Du Renard | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue De Campulley | 443 800 € | 147 m² | 3 019 € |
| 06/06/2025 | 63ter Rue Guillaume D Estouteville | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Marronniers | 570 000 € | 133 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 45 Bd De Verdun | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Isidore Rapp | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue Descroizilles | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 25/04/2025 | 17 Imp De La Chasse | 304 500 € | 110 m² | 2 768 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Nicolas Poussin | 369 000 € | 107 m² | 3 449 € |
| 08/04/2025 | 71 Rue Soeur Marie Ernestine | 421 100 € | 128 m² | 3 290 € |
| 07/04/2025 | 66 Rue Jouvenet | 433 000 € | 145 m² | 2 986 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue De Lecat | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 24/03/2025 | 17 Imp De La Chasse | 235 000 € | 139 m² | 1 691 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Du Doc Louis Dumenil | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 322 300 € | 125 m² | 2 578 € |