Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
BILIER vous propose à la vente, Un appartement situé au coeur du quartier Pasteur de Rouen. Proche de toutes les commodités, il se trouve à 10 minutes à pied de la gare et à 5 minu...
24b Rue Pouchet 76000 Rouen
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 192 024 € | 19 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 84 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROUEN
|
177 000 € | 2 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
180 000 € | 2 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
180 200 € | 2 906 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
180 200 € | 2 906 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
174 900 € | 2 463 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
172 000 € | 2 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
184 000 € | 2 359 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
184 500 € | 2 838 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
185 000 € | 2 984 € | 62 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
185 285 € | 2 538 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
168 000 € | 2 545 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
168 000 € | 2 545 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Rue Du Renard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 25/06/2025 | 12 Rue Murs Saint-yon | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 25/06/2025 | 40 Rue De Fontenelle | 209 500 € | 81 m² | 2 586 € |
| 24/06/2025 | 65 Av Jacques Chastellain | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Saint-sever | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Du Mail | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue D Elbeuf | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Parmentier | 110 500 € | 55 m² | 2 009 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue Du Champ Des Oiseaux | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Francois Arago | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Ste Croix Pelletiers | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 11/06/2025 | 23 Rte De Bonsecours | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Des Champs Maillets | 161 000 € | 59 m² | 2 729 € |