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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
Vente Studio 1 pièceiad France - Amandine Démaret vous propose: Studette – Quartier Beauvoisine à Rouen Située au rdc au calme en fond de cour, au sein d'une petite résidence entre...
169 Rue Beauvoisine 76000 Rouen
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 51 120 € | 7 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ROUEN
|
39 000 € | 3 900 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 34 000 € | 10 m² | 3 400 € |
| 23/05/2025 | 10 Bd De Verdun | 140 000 € | 12 m² | 11 667 € |
| 12/05/2025 | 41 Rue Des Charrettes | 30 000 € | 13 m² | 2 308 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Cordier | 76 000 € | 5 m² | 15 200 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Du Cordier | 40 000 € | 12 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De L Ancienne Prison | 44 000 € | 12 m² | 3 667 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bouquet | 56 000 € | 11 m² | 5 091 € |
| 24/03/2025 | 26 Rue Du Cordier | 413 450 € | 9 m² | 45 939 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue D Ernemont | 47 530 € | 11 m² | 4 321 € |
| 12/03/2025 | 8 All Daniel Lavallee | 2 858 000 € | 13 m² | 219 846 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Cauchoise | 45 500 € | 9 m² | 5 056 € |
| 30/01/2025 | 21 Rue Du Vieux Palais | 86 900 € | 12 m² | 7 242 € |
| 24/01/2025 | 39 Rue Cauchoise | 73 100 € | 12 m² | 6 092 € |
| 22/01/2025 | 21b Rue Des Faulx | 44 500 € | 13 m² | 3 423 € |
| 17/01/2025 | 56 Rue Du Renard | 327 000 € | 7 m² | 46 714 € |