Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Exclusivité - Rouen (rue Saint-Gervais). Appartement situé au calme, sur cour, à rénover, au 2ème étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, ainsi que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue Ste Croix Pelletiers | 34 000 € | 10 m² | 3 400 € |
| 09/06/2025 | 6 Rue Du Doc Blanche | 50 000 € | 14 m² | 3 571 € |
| 23/05/2025 | 10 Bd De Verdun | 140 000 € | 12 m² | 11 667 € |
| 12/05/2025 | 41 Rue Des Charrettes | 30 000 € | 13 m² | 2 308 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Cordier | 76 000 € | 5 m² | 15 200 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Du Cordier | 40 000 € | 12 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue De L Ancienne Prison | 44 000 € | 12 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Des Bons Enfants | 128 000 € | 14 m² | 9 143 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bouquet | 56 000 € | 11 m² | 5 091 € |
| 24/03/2025 | 26 Rue Du Cordier | 413 450 € | 9 m² | 45 939 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue D Ernemont | 47 530 € | 11 m² | 4 321 € |
| 12/03/2025 | 8 All Daniel Lavallee | 2 858 000 € | 13 m² | 219 846 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Cauchoise | 45 500 € | 9 m² | 5 056 € |
| 17/02/2025 | 49b Rue De Buffon | 65 000 € | 15 m² | 4 333 € |
| 31/01/2025 | 107 Bd De L Yser | 73 700 € | 14 m² | 5 264 € |