Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
iad France - Emilie Le Goff vous propose: Appartement de Charme Avec Vue Sur Les Toits.Niché au 4ème étage d'un charmant immeuble de 1930, cet appartement de type T2 bénéficie d'un...
1bis Rue Stanislas Girardin 76000 Rouen
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 165 396 € | 17 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 173 400 € | 25 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 39 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROUEN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aayZZ Actuel
|
153 000 € | - |
|
#aaTRR
|
149 000 € | -2,6% |
|
#abEJY
|
149 000 € | -2,6% |
|
#b6erg
|
149 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROUEN
|
153 000 € | 3 000 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
152 000 € | 2 868 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
150 000 € | 2 778 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 900 € | 2 677 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 800 € | 2 539 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 000 € | 2 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
149 000 € | 2 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
158 000 € | 2 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
147 500 € | 2 543 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
158 550 € | 3 373 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
158 550 € | 3 373 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
159 000 € | 3 000 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROUEN
|
147 000 € | 2 827 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Rue Du Renard | 153 000 € | 67 m² | 2 284 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Du Maulevrier | 104 750 € | 35 m² | 2 993 € |
| 27/06/2025 | 40 Rue Moliere | 140 820 € | 30 m² | 4 694 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Florence Arthaud | 217 000 € | 60 m² | 3 617 € |
| 19/06/2025 | 42 Rue Du Mail | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 19/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 110 500 € | 43 m² | 2 570 € |
| 18/06/2025 | 27 Rue Parmentier | 110 500 € | 55 m² | 2 009 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue De Lecat | 107 000 € | 37 m² | 2 892 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue D Elbeuf | 109 000 € | 63 m² | 1 730 € |
| 16/06/2025 | 65 Rte De Lyons La Foret | 114 600 € | 42 m² | 2 729 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Francois Arago | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Ste Croix Pelletiers | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Du Lieu De Sante | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Des Champs Maillets | 161 000 € | 59 m² | 2 729 € |
| 11/06/2025 | 13 Av Jacques Chastellain | 106 430 € | 51 m² | 2 087 € |