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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 170 m²
vous propose le 'LOFT NOVA' exceptionnel par ses volumes et sa modernité. Il offre un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu une suite parent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 118 Rue Decreme | 110 000 € | 136 m² | 809 € |
| 21/03/2025 | 1 Quai Du Sartel | 226 000 € | 145 m² | 1 559 € |
| 25/02/2025 | 225 Rue Daubenton | 1 000 000 € | 200 m² | 5 000 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Moliere | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue De L Hospice | 190 000 € | 185 m² | 1 027 € |
| 26/07/2024 | 96ter Rue Du Grand Chemin | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Ingres | 287 900 € | 143 m² | 2 013 € |
| 02/05/2024 | 229 Av Le Notre | 285 850 € | 144 m² | 1 985 € |
| 19/03/2024 | 279 Gr Grande Rue | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 23/06/2023 | 36 Rue Coligny | 258 000 € | 144 m² | 1 792 € |