Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 182 m²
ROUBAIX - LOFT 182 M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES PRIVÉES Loft entièrement rénové d'une surface habitables de 182 m², dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Quai Du Sartel | 226 000 € | 145 m² | 1 559 € |
| 25/02/2025 | 225 Rue Daubenton | 1 000 000 € | 200 m² | 5 000 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Moliere | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 27/09/2024 | 15 Rue De L Hospice | 190 000 € | 185 m² | 1 027 € |
| 16/03/2023 | 18 Rue Moliere | 177 000 € | 157 m² | 1 127 € |