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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison familiale avec véranda, studio et deux garages . Proche SaumurÀ seulement quelques minutes de Distré et de Saumur, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 337 932 € | 35 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 51 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 81 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 114 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUMUR ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUMUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAUMURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUMUR
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314 000 € | 2 026 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 ROU MARSON
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315 000 € | 1 721 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUMUR
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312 800 € | 2 085 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUMUR
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 VARRAINS
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 VARRAINS
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320 000 € | 1 975 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 DISTRE
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321 242 € | 2 215 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rle De La Rue Haute | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 28 Rue Fardeau | 285 849 € | 178 m² | 1 606 € |
| 30/04/2025 | 470 Rue Lamartine | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue De L Etang | 232 000 € | 124 m² | 1 871 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue D Alsace | 276 450 € | 129 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Basse St Pierre | 1 134 000 € | 170 m² | 6 671 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue Fardeau | 539 450 € | 125 m² | 4 316 € |
| 24/01/2025 | 18 Rue Paul Bauge | 241 000 € | 126 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De La Pierre Fiche | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Du Port | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 24/12/2024 | 370 Rue De Flandres Dunkerque | 6 046 092 € | 124 m² | 48 759 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De La Petite Douve | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Preche | 415 000 € | 181 m² | 2 293 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De Warwick | 183 000 € | 150 m² | 1 220 € |