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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 326 m²
vous propose sur la commune de ROTSDans un environnement exceptionnel et discret proches commerces et écolesMagnifique corps de ferme idéalement exposé d'environ 330m²Nombreuses dé...
1 Chemin de Secqueville 14980 Rots
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 776 €/mois | 35 685 €/mois | 989 184 € | 102 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 644 €/mois | 26 194 €/mois | 1 037 280 € | 150 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 1 125 360 € | 238 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 097 €/mois | 15 445 €/mois | 1 223 280 € | 336 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 1 324 500 € | 437 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 6 Rue Lucien Fremont | 857 000 € | 267 m² | 3 210 € |