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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 326 m²
LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune de ROTS Dans un environnement exceptionnel et discret proches commerces et écoles Magnifique corps de ferme idéalement exposé d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 776 €/mois | 35 685 €/mois | 989 184 € | 102 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 644 €/mois | 26 194 €/mois | 1 037 280 € | 150 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 1 125 360 € | 238 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 097 €/mois | 15 445 €/mois | 1 223 280 € | 336 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 1 324 500 € | 437 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 260 à 391 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 6 Rue Lucien Fremont | 857 000 € | 267 m² | 3 210 € |