Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesMaison récente (2023) à deux pas du centre de Rosporden, au calme en impasse. Elle vous propose 110m² lumineux avec pièce de vie, cuisine A&E, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 341 628 € | 35 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 52 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 388 620 € | 82 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 150 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 153 650 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROSPORDEN
|
317 700 € | 3 491 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
317 700 € | 3 491 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
317 700 € | 3 491 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
317 700 € | 3 491 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELGVEN
|
317 740 € | 2 889 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELGVEN
|
319 400 € | 3 362 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERNEVEL
|
304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YVY
|
304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 534 Kerlan | 190 500 € | 80 m² | 2 381 € |
| 29/10/2025 | 22 Rue Doc Calmette | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 24/10/2025 | 32 Rue Louis Pasteur | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 17/10/2025 | 1 Quistinit | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue D Anjou | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 30/09/2025 | 54 Coat Canton | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 19/09/2025 | 18b Rue D Elliant | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 19/09/2025 | 6 Kerstephan | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 13/09/2025 | 15 Rue De Scaer | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 28/08/2025 | 27 Rue Gauguin | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 26/08/2025 | 5303 Coat Morn Vihan | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 19/08/2025 | 20 Rue Des Castors | 129 000 € | 77 m² | 1 675 € |
| 18/08/2025 | 7 Rue De Ty Modet | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue D Elliant | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 01/08/2025 | 28 All Jules Le Louedec | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |