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Maison Rosporden de 2023 - 110 m² - Proche centreMAISON RECENTE DE 2023 - PROCHE CENTRE DE ROSPORDEN -AU CALME EN IMPASSE Vous recherchez le confort du neuf sans attendre les délai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 453 300 € | 151 564 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROSPORDEN ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSPORDEN
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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312 900 € | 2 464 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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313 000 € | 2 524 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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313 000 € | 2 524 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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313 000 € | 2 524 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 KERNEVEL
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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326 087 € | 2 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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326 087 € | 2 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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293 400 € | 2 692 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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293 400 € | 2 692 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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274 000 € | 2 322 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MELGVEN
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274 000 € | 2 322 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 01/04/2025 | 13 All De Navalhars | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 26/03/2025 | 725 Locjean | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Brizeux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Paul Eluard | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 18/01/2025 | 521 Kerlan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 15/11/2024 | 63 Rue De Scaer | 135 187 € | 88 m² | 1 536 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De La Marne | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/10/2024 | 643a Lan Istin | 285 770 € | 122 m² | 2 342 € |