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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Un bien rare dans un environnement privilégié vous attend. Sur la commune de Rosoy, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette jolie maison de 1999, située...
2b Chemin des Vaugnants 89100 Rosoy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSOY ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqpNA Actuel
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226 000 € | - |
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#apyqA
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225 000 € | -0,4% |
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#ar04Q
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225 000 € | -0,4% |
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#aQdkN
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225 000 € | -0,4% |
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#aWtOT
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225 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Che Du Ht Des Guillemottes | 184 500 € | 141 m² | 1 309 € |
| 16/10/2024 | 24 Che De Dixmont | 232 500 € | 109 m² | 2 133 € |
| 21/08/2024 | 50 Rte Nationale 6 Rosoy | 87 600 € | 110 m² | 796 € |
| 10/01/2024 | 36 Che Du Bas Des Guillemottes | 115 000 € | 147 m² | 782 € |
| 29/03/2023 | 27 Che Du Ht Des Guillemottes | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |