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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
MAISON CAEN NORD.A seulement 5 minutes du nord de Caen, maison de 2008 en bon état, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSEL ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQKcK Actuel
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250 000 € | - |
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#aHQ3G
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250 000 € | - |
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#aQDA7
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260 000 € | +4,0% |
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#aQDA8
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260 000 € | +4,0% |
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#aQT87
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260 000 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Florence Conrad | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 14/02/2025 | 16b Che Du Ferrage | 228 200 € | 82 m² | 2 783 € |
| 28/10/2024 | 5 Che De Goodleigh | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 02/07/2024 | 11 Rue Eglantine | 311 560 € | 116 m² | 2 686 € |
| 05/06/2024 | 5 Rue Des Tailleurs De Pierre | 371 950 € | 105 m² | 3 542 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Ste Anne | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 23/05/2023 | 3 Rue Ste Anne | 113 750 € | 100 m² | 1 138 € |