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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
iad France - Thomas Varlet vous propose: Maison neuve BBC à vendre à Rosel – 5 chambres dont 2 suites parentales – Garage – Terrain Dans la paisible commune de Rosel, découvr...
17 Rue Robert Capa 14740 Rosel
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqs3A Actuel
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424 000 € | - |
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#ae6b2
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472 000 € | +11,3% |
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#aAP4E
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449 900 € | +6,1% |
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#aD7Ad
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455 000 € | +7,3% |
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#aDfNJ
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424 000 € | - |
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#aKP5x
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465 000 € | +9,7% |
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#aTVKL
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449 900 € | +6,1% |
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#b16BZ
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449 900 € | +6,1% |
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#b48h6
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424 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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430 000 € | 2 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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431 900 € | 2 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 PUTOT EN BESSIN
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 20 Che Du Ferrage | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Florence Conrad | 490 000 € | 141 m² | 3 475 € |
| 07/07/2023 | 2 Rte De Caen | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 14/06/2023 | 1 Rue Florence Conrad | 468 710 € | 148 m² | 3 167 € |
| 17/03/2023 | 1 Rue De Buron | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |