Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
RB Immobilier vous présenteAu coeur de Roscoff, ville emblématique de la Bretagne, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 30 m² , situé au sein d'une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 340 956 € | 35 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROSCOFF ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baDIZ Actuel
|
317 106 € | - |
|
#baDJ0
|
319 644 € | +0,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROSCOFF
|
317 106 € | 4 805 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROSCOFF
|
317 106 € | 4 805 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROSCOFF
|
319 644 € | 4 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROSCOFF
|
319 644 € | 4 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROSCOFF
|
319 644 € | 4 701 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROSCOFF
|
326 600 € | 4 474 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROSCOFF
|
326 600 € | 4 474 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Rue Gambetta | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Pascal De Keranveyer | 178 000 € | 51 m² | 3 490 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Pascal De Keranveyer | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 26/02/2025 | 138 All Des Embruns | 265 000 € | 59 m² | 4 492 € |
| 26/12/2024 | 34 Rue Amiral Reveillere | 296 400 € | 71 m² | 4 175 € |
| 26/12/2024 | 34 Rue Amiral Reveillere | 296 400 € | 72 m² | 4 117 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Laennec | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Louis Hemon | 315 000 € | 68 m² | 4 632 € |
| 08/10/2024 | 8 Che Des Deux Roches | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 01/10/2024 | 30 Rue Pascal De Keranveyer | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 08/07/2024 | 20 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Laennec | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 28/06/2024 | 7ter Rue Du Calvaire | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Louis Bagot | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |