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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison à vendre à ROSCOFF (29680) - Quartier de Kernaoguer - maison de ville en pierre comprenant : Cuisine salle de bains, WC, au dessus une chambre sous combles, séjour. A l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 335 €/mois | 13 136 €/mois | 364 140 € | 37 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 381 840 € | 55 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 414 360 € | 87 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSCOFF ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0WCh Actuel
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338 750 € | - |
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#aq1pU
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338 750 € | - |
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#asSdh
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338 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROSCOFF
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338 750 € | 3 985 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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T5 ROSCOFF
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338 500 € | 3 761 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSCOFF
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338 500 € | 3 936 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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T5 ROSCOFF
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362 057 € | 4 068 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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300 300 € | 3 801 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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300 000 € | 3 261 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSCOFF
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rue Laennec | 39 900 € | 74 m² | 539 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Jeanne D Arc | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 06/12/2024 | 285 Rte Du Rhun | 317 950 € | 71 m² | 4 478 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue General Le Flo | 325 000 € | 84 m² | 3 869 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Charles Le Goffic | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 13/09/2024 | 5 All De Roscogoz | 379 100 € | 105 m² | 3 610 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue De Bir Hakeim | 184 800 € | 97 m² | 1 905 € |
| 24/04/2024 | 17 Rue General Le Flo | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 17/04/2024 | 23 Rue Joseph Le Mat | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 11/04/2024 | 22 Rue Amiral Reveillere | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 01/03/2024 | 9 Che De Pen Al Lan | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Du Verger | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 09/02/2024 | 28 Rue General Le Flo | 268 000 € | 95 m² | 2 821 € |
| 22/01/2024 | 18 Rue Charles Le Goffic | 211 000 € | 76 m² | 2 776 € |