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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 41 m²
StudioAppartement à vendre à ROSCOFF (29680) - Bien placé, Dans un immeuble sécurisé entièrement restauré en 2005, appartement de type Studio d'environ 41 m² en RDC surélevé compre...
7 Rue Amiral Courbet 29680 Roscoff
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 171 276 € | 17 753 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 194 760 € | 41 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 75 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROSCOFF ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROSCOFF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKsbh Actuel
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158 500 € | - |
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#aK8qZ
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158 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Rue Gambetta | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Pascal De Keranveyer | 178 000 € | 51 m² | 3 490 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Pascal De Keranveyer | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Victor Hugo | 136 000 € | 32 m² | 4 250 € |
| 26/02/2025 | 138 All Des Embruns | 265 000 € | 59 m² | 4 492 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Capucins | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue Laennec | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 11 Che Des Deux Roches | 150 000 € | 27 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 30 Rue Pascal De Keranveyer | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 109 000 € | 23 m² | 4 739 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Laennec | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Du Docteur Louis Bagot | 160 000 € | 47 m² | 3 404 € |
| 24/05/2024 | 20 Rue Jules Ferry | 118 000 € | 44 m² | 2 682 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Des Moguerou | 88 000 € | 47 m² | 1 872 € |