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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Maison de village en très bon état - ROQUESTERON Cette maison 4 pièces située au calme absolu est pourvue de 3 étages. RDC : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 121 320 € | 17 566 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 28 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajjTr Actuel
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106 500 € | - |
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#ajHlN
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106 500 € | - |
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#9Siqh
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106 500 € | - |
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#a0Xz6
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106 500 € | - |
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#ajjVM
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106 500 € | - |
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#auMWR
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106 500 € | - |
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#aQanl
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106 500 € | - |
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#aQapP
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106 500 € | - |
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#b52Qt
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106 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SIGALE
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96 000 € | 1 600 € | 60 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 58 000 € | 71 m² | 817 € |
| 20/02/2025 | 10 All Des Iris | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 29/11/2024 | 45a Rte De Sigale | 199 056 € | 42 m² | 4 739 € |
| 06/06/2023 | 8 All Des Roses | 60 000 € | 64 m² | 938 € |