Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
A38313ATB06 - Le bâtiment pourrait être transformé en maison de vacances ou de famille en utilisant la structure actuelle et en la consolidant. Il pourrait être à la même hauteur q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 104 664 € | 10 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 16 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 36 153 € | 3,45% |
| 25 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 141 600 € | 47 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | 6 Rue Du Sigalon | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 15/11/2023 | 10 Rue Du Sigalon | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |