Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Maison traditionnelle avec piscine couverte et jardin Cette maison familiale de 174 m² habitables, sur un terrain de 673 m², est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajgZR Actuel
|
469 000 € | - |
|
#aCyyq
|
455 000 € | -3,0% |
|
#aNb5I
|
399 000 € | -14,9% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PINSAGUEL
|
465 000 € | 2 657 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINSAGUEL
|
485 000 € | 2 580 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTET SUR GARONNE
|
450 000 € | 2 727 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACROIX FALGARDE
|
450 000 € | 2 601 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACROIX FALGARDE
|
450 000 € | 2 601 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 PINSAGUEL
|
488 000 € | 2 440 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T7 LACROIX FALGARDE
|
450 000 € | 2 601 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTET SUR GARONNE
|
424 000 € | 2 356 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTET SUR GARONNE
|
424 000 € | 2 356 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTET SUR GARONNE
|
424 000 € | 2 343 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTET SUR GARONNE
|
420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORTET SUR GARONNE
|
420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROQUES
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 12 Rte De Frouzins | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 18/10/2024 | 42 Av Du Parc | 603 950 € | 189 m² | 3 196 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue Des Aigrettes | 563 850 € | 164 m² | 3 438 € |
| 27/06/2023 | 43 Rte De Frouzins | 407 900 € | 203 m² | 2 009 € |