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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
SPECIAL INVESTISSEUR, Appartement vendu LOUE ! Situé à Roquemaure à 15 min d'Orange et 20 min d'Avignon et son TGV, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, en réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 131 040 € | 15 367 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 138 120 € | 22 447 € | 3,64% |
| 15 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 151 200 € | 35 527 € | 3,73% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 49 927 € | 3,82% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 65 527 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Roquemaure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEMAURE ↘ -3.5% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOPv2 Actuel
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119 000 € | - |
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#ajWLD
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119 000 € | - |
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#bekOf
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119 000 € | - |
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#bf8Vn
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119 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ROQUEMAURE
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119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 40 m² à ROQUEMAURE |
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T2 ROQUEMAURE
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119 000 € | 2 975 € | 40 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 40 m² à ROQUEMAURE |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Placide Cappeau | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 23/06/2026 | 9008 Rue Jean Jacques Rousseau | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 13/04/2026 | 4 Rue Du Pavillon | 144 000 € | 38 m² | 3 789 € |
| 09/04/2026 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 93 000 € | 53 m² | 1 755 € |
| 06/03/2026 | 3 Av Jeanne Barthelemy | 800 000 € | 55 m² | 14 545 € |
| 22/01/2026 | 4 Rue Romain Rolland | 104 000 € | 60 m² | 1 733 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Du Cardinal | 19 000 € | 20 m² | 950 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 65 000 € | 49 m² | 1 327 € |
| 19/11/2025 | 9016 Rue Du Rhone | 131 700 € | 56 m² | 2 352 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue De Prilly | 117 000 € | 44 m² | 2 659 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue De La Croze | 574 000 € | 35 m² | 16 400 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Remparts | 132 500 € | 50 m² | 2 650 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue D Annibal | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 12/03/2025 | 26 Rue Placide Cappeau | 101 500 € | 46 m² | 2 207 € |