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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel ! Elle se compose d'un vaste garage de 70 m², idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 463 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 199 980 € | 42 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 217 680 € | 60 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 79 987 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROQUEMAURE
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162 000 € | 1 133 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 943 Bd National | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue De La Croze | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 02/09/2025 | 168 Che Du Paradis | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 31/07/2025 | 288 Mte De La Plaine | 289 350 € | 134 m² | 2 159 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue Guillaume Clerc | 310 200 € | 130 m² | 2 386 € |
| 27/06/2025 | 51b Rue Du Pavillon | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 06/06/2025 | 1220 Imp Des Violettes | 448 500 € | 169 m² | 2 654 € |
| 04/06/2025 | 1403 Rte De Nimes | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 07/04/2025 | 9002 Rte D Avignon | 285 700 € | 150 m² | 1 905 € |
| 11/02/2025 | 3 Av Jean Jaures | 311 800 € | 130 m² | 2 398 € |
| 16/01/2025 | 1607 Che De Truel | 541 600 € | 140 m² | 3 869 € |
| 27/09/2024 | 9039 Le Moulin A Vent | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 01/07/2024 | 9004 Saint Joseph Sud | 416 000 € | 128 m² | 3 250 € |
| 25/06/2024 | 9005 Saint Joseph Sud | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 10/06/2024 | 9005 Saint Joseph Sud | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |