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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
À Roquemaure, dans un environnement calme et à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, pensée pour une vie con...
688 Chemin de Saint-Vérédème 30131 Pujaut
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 290 136 € | 30 504 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 71 028 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 128 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEMAURE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEMAURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROQUEMAURE
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEMAURE
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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269 000 € | 2 118 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GENIES DE COMOLAS
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268 000 € | 2 144 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEMAURE
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T5 MONTFAUCON
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEMAURE
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289 000 € | 2 949 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Imp De La Farigoule | 236 240 € | 104 m² | 2 272 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | 264 444 € | 99 m² | 2 671 € |
| 04/12/2025 | 9023 Rue Balzac | 217 320 € | 89 m² | 2 442 € |
| 31/10/2025 | 21 Bd National | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/10/2025 | 1 Av De La Gare | 204 300 € | 100 m² | 2 043 € |
| 24/10/2025 | 18 Av Jean Jaures | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 07/10/2025 | 14 Rue De La Croze | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 02/10/2025 | 1 Rue Les Hauts De Roquemaure | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 01/10/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue Marcel Pagnol | 241 800 € | 104 m² | 2 325 € |
| 19/08/2025 | 1562 Che Du Bassinet | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 31/07/2025 | 6 Imp De La Farigoule | 219 700 € | 106 m² | 2 073 € |
| 27/06/2025 | 51b Rue Du Pavillon | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 18 Rue Du Pavillon | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 24/03/2025 | 214 Imp Saint Valentin | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |