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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison St Geniès De Comolas - 6 pièces - 125m²Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose en Exclusivité cette maison de village de 125 m² avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GENIES DE COMOLAS
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268 000 € | 2 144 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Che De Montfaucon | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 31/01/2025 | 23 Rte De Bagnols Sur Ceze | 160 700 € | 120 m² | 1 339 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Saint Jacques | 224 150 € | 108 m² | 2 075 € |
| 15/07/2024 | 65 Imp Des Peupliers | 312 100 € | 123 m² | 2 537 € |
| 25/06/2024 | 1 Imp Des Rosiers | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 21/05/2024 | 28 Rte De Bagnols Sur Ceze | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 15/04/2024 | 311b Rte De Saint Laurent Des Arbre | 265 850 € | 102 m² | 2 606 € |
| 09/11/2023 | 629 Che De La Mode | 447 800 € | 146 m² | 3 067 € |
| 14/09/2023 | 5059 Rue Du Parc | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 04/09/2023 | 17 Che De Galisson | 561 500 € | 127 m² | 4 421 € |
| 01/08/2023 | 42 Imp Cadillac | 329 000 € | 113 m² | 2 912 € |
| 28/07/2023 | 30 Che Des Deux Communes | 564 000 € | 100 m² | 5 640 € |
| 26/07/2023 | 59 Che De La Mode | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 13/07/2023 | 141 Che Des Alicantes | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 31/05/2023 | 15 Che Des Claux | 422 780 € | 145 m² | 2 916 € |