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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
LA CHALEUREUSE - Villa T6 de 174m² - Piscine - Garage 35m² - Terrain 740m² - 13830 ROQUEFORT LA BEDOULE LLinares immobilier vous propose : LA CHALEUREUSE, une villa T6 de 174m² (T4...
18 Lotissement de Villeneuve 13830 Roquefort-la-Bédoule
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 157 €/mois | 27 748 €/mois | 769 188 € | 79 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 806 640 € | 117 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 875 160 € | 185 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 951 120 € | 261 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 1 029 900 € | 340 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD5vd Actuel
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717 000 € | - |
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#agH0X
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749 000 € | +4,5% |
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#aOVqH
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717 000 € | - |
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#afJsb
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717 000 € | - |
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#aFYrc
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717 000 € | - |
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#aGizF
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717 000 € | - |
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#aGN6i
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717 000 € | - |
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#b9Wd2
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698 000 € | -2,6% |
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3 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5512 Lot De Villeneuve | 685 000 € | 192 m² | 3 568 € |
| 10/06/2024 | 5150 Rte De Cassis | 1 136 070 € | 203 m² | 5 596 € |
| 11/08/2023 | 26 Av Lt Andreis Barthelemy | 430 295 € | 152 m² | 2 831 € |